O mercado de locação por temporada em Goiânia está em plena expansão. Dados recentes da Airbnb apontam que a procura por hospedagem de curta duração na cidade cresceu quase 50% nos últimos dois anos, consolidando Goiânia como um dos mercados mais promissores do Brasil para esse modelo de investimento.

Cada vez mais, imóveis projetados para locação por temporada se tornam uma opção atrativa, combinando alta rentabilidade, liquidez e facilidade de gestão, principalmente diante do crescimento do turismo de negócios, eventos, saúde e educação na capital.

Por que a locação por temporada cresce tanto em Goiânia?

O aumento da demanda reflete mudanças no comportamento dos viajantes e na dinâmica do mercado imobiliário. A busca por mais flexibilidade, conforto e autonomia tem levado mais pessoas a escolherem imóveis de curta duração em vez da hotelaria tradicional.

Ao mesmo tempo, Goiânia se consolida como um importante hub regional, recebendo público de todo o Centro-Oeste para congressos, eventos corporativos, tratamentos médicos e turismo.

Dados que comprovam a força do mercado

Segundo informações da Airbnb, só em 2023, o faturamento com locação por temporada em Goiás superou R$ 314 milhões, sendo que R$ 56 milhões foram movimentados apenas em Goiânia.

De acordo com o ranking da plataforma de dados Lighthouse, Goiânia está entre os cinco mercados de melhor performance em locação por temporada no Brasil, ficando atrás apenas de São Paulo, Campinas, Curitiba e Brasília.

Números atuais do mercado em Goiânia:

• Diária média: R$ 245

• RevPAR (Receita por unidade disponível): R$ 115

• Taxa média de ocupação: 47%

O que esperar para 2025?

As projeções são extremamente positivas. A estimativa é que até 2025 haja um crescimento entre 20% e 30% no número de imóveis disponíveis para curta temporada em Goiânia, puxado por:\n

• Lançamentos imobiliários já planejados para esse modelo de operação

• Maior demanda turística e corporativa

• Consolidação de Goiânia como polo de negócios, eventos e saúde no Centro-Oeste

Mesmo com o aumento da oferta, o mercado demonstra forte estabilidade na taxa de ocupação, o que reforça a segurança desse investimento.

Goiânia: um dos mercados mais rentáveis do Brasil

O cenário da locação por temporada na capital goiana se destaca pela combinação de alta procura, ocupação consistente e retorno atrativo. A tendência é clara: investidores que apostam nesse modelo estão diante de uma oportunidade sólida, segura e de crescimento contínuo.

Empreendimentos voltados para locação de curta duração se tornam cada vez mais comuns, com projetos modernos, unidades compactas, gestão profissionalizada e localizações estratégicas.

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Rodrigo Taquary